Area Portalとは何か

クライアントの処理を軽くするための仕組み

完全に密閉された空間、たとえばリスポンルームなどでは外の様子が見えないので外の映像を描画する必要がない。しかしドアが空いた時だけは描画する必要がある。

ドアが空いてる時だけ外の様子を描画して、ドアが閉じてる時は何も描画しない、そのためにドアの場所にこのArea Portalブラシを作成して、ドアのオブジェクトの開閉イベントと連動させると、クライアントの軽量化ができる。
https://developer.valvesoftware.com/wiki/Areaportal